Продажба+28% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба214 000 €2 488 €/м²
Площ
86 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1970

История на цената

7 промени от публикуването▼ 15.5% · 32 000 €
  1. 207 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 184 000 €▼ 23 000 € (11.1%) 5 Април 2026Намаление на цената
  3. 184 000 €▲ 0 € (0%) 6 Април 2026Повишение на цената
  4. 193 000 €▲ 9 000 € (4.9%) 6 Април 2026Повишение на цената
  5. 183 900 €▼ 9 100 € (4.7%) 5 Май 2026Намаление на цената
  6. 178 000 €▼ 5 900 € (3.2%) 2 Юли 2026Намаление на цената
  7. 185 000 €▲ 7 000 € (3.9%) 8 Юли 2026Повишение на цената
  8. 175 000 €▼ 10 000 € (5.4%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Варна, в района на Цветен квартал, на ул. Подвис. Жилището е разположено на последния, осми етаж в панелна сграда от 1970 година с обща площ от 86 кв.м.

Разпределението включва светъл хол, кухня, две спални, баня, тоалетна и две тераси с изложение на север и юг, което осигурява добра естествена светлина и възможност за проветрение. Апартаментът се предлага частично обзаведен.

Сградата е панелна конструкция, типична за периода на строителство, като етажът е последен, което може да бъде предимство за тишина, но и фактор за проверка на състоянието на покрива и общите части.

Локацията е комуникативна с близост до Първа езикова гимназия, детски градини, супермаркети и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието и осигурява удобства за семейства и инвеститори.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава функционално разпределение и удобства на градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси с различно изложение
  • близо до училища и детски градини
  • добра градска инфраструктура
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелна сграда от 1970 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С преход
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района