Четиристаен апартамент с две тераси в Цветен квартал, Варна

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 916 €/м² срещу 1 984 €/м².

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Варна, в района на Цветен квартал, на ул. Подвис. Жилището е разположено на последния, осми етаж в панелна сграда от 1970 година с обща площ от 86 кв.м.

Разпределението включва светъл хол, кухня, две спални, баня, тоалетна и две тераси с изложение на север и юг, което осигурява добра естествена светлина и възможност за проветрение. Апартаментът се предлага частично обзаведен.

Сградата е панелна конструкция, типична за периода на строителство, като етажът е последен, което може да бъде предимство за тишина, но и фактор за проверка на състоянието на покрива и общите части.

Локацията е комуникативна с близост до Първа езикова гимназия, детски градини, супермаркети и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието и осигурява удобства за семейства и инвеститори.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава функционално разпределение и удобства на градски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 816 €, а очакваният наем за района — 685 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 30 000 €. Обявен е от 239 дни. От публикуването цената е намаляла с 32 000 € (15.5%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Цветен квартал