Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба192 000 €2 430 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 297 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Цветен квартал, разположен на последен етаж в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, кухня с всекидневна, две отделни спални, баня с тоалетна и голяма тераса.
Сградата е построена през 2009 г., с качествено тухлено строителство и осигурени основни удобства като асансьор.
Кварталът е спокоен и комуникативен, с добър достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция с възможност за довършване и обзавеждане по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • голяма тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района