ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Цветен квартал, Варна с асансьор

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба109 990 €1 833 €/м²
Очакван наем481 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в град Варна, квартал Цветен, район Изгрев. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно живеене. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контролиран достъп. Локацията е удобна, близо до квартал Левски и предлага лесен достъп до градската инфраструктура. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за ипотечен кредит и паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района