Продажба На пазарно ниво

Четиристаен апартамент с тераса и южно изложение в Цветен квартал, Варна

Варна Цветен квартал
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 184 000 € 2 139 €/кв.м
Очакван наем 514 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~514 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 14.0% от публикуването · 30 000 €
214 000 €
7 Фев 2026 Публикуване
184 000 € ▼ 30 000 € (14.0%)
9 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансъор
ремонтиран покрив
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

С преход
Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ86 м²
Стаи4
Бани2
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ 86 кв.м., разположен на последен осми етаж в панелен блок в Цветен квартал, Варна.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня с усвоена тераса, две спални, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е панелна, построена през 1970 г., с асансьор и контрол на достъпа, а покривът е ремонтиран през 2024 г., което подобрява състоянието на общите части.

Локацията е близо до училища, детски градини, супермаркети и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добро съотношение между цена и функционалност.

Описание от продавача

🏡 Лайънс Груп предлага за продажба просторен и светъл четиристаен апартамент с отлична локация в предпочитания Цветен квартал на гр. Варна.

📐 Жилището е с площ от 86 кв.м. и е разположено на последен етаж в 8-етажна сграда, което осигурява спокойствие, повече светлина и усещане за простор.

✨ Разпределението е изключително функционално:

🛋️ просторен и слънчев хол

🍽️ отделна кухня с усвоена тераса

🛏️ две комфортни спални

🚿 баня

🚻 отделна тоалетна

🌅 тераса с изложение юг с достъп от хол и сспалня, гарантиращи естествена светлина през целия ден

Апартаментът се продава частично обзаведен готов за нанасяне или отдаване под наем

🔧 Сградата е с изцяло отремонтиран покрив през 2024 г., което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие за бъдещите собственици.

📍 Локацията е едно от най-големите предимства на имота в непосредствена близост до Първа езикова гимназия, детски градини и учебни заведения.

🛒 В района ще откриете големи търговски вериги, супермаркети, аптеки и заведения.

🚌 Удобният градски транспорт осигурява бърз и лесен достъп до центъра на Варна.

💼 Имот, който съчетава отлична локация, функционално разпределение и сигурна инвестиция перфектен избор както за семейно жилище, така и за доходоносна инвестиция.

📞 За повече информация и огледи:

Станислава Станчева

0888 393-222

Реф. номер - 15668

Цена: 221 900

Приблизителна локация