Продажба +7% над пазара

Четиристаен апартамент в Цветен квартал, Варна с тераса

Варна Цветен квартал
Публикувано: 3 Юни 2026 · Обновено: 3 Юни 2026
Продажба 185 000 € 2 256 €/кв.м
Очакван наем 504 €/мес
Площ
82 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~504 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южна тераса
локално парно отопление
асансьор
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ82 м²
Стаи4
Бани2
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 82 кв.м, разположен в Цветен квартал, Варна. Имотът е на последен осми етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с излаз на южна тераса, две самостоятелни спални, отделна кухня с остъклена тераса, килер, баня, отделна тоалетна и антре. Жилището е светло и с добро изложение.

Сградата е от 1980 г., поддържана, с локално парно отопление и асансьор. Материалите и конструкцията са типични за панелно строителство от този период.

Локацията е удобна, близо до детски градини, училища, магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и осветеност в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба четиристаен апартамент, разположен в поддържана жилищна сграда тип 'панелно строителство' в близост до детска градина 'Роза' в един от предпочитаните райони на гр. Варна- Цветен квартал.

Имотът впечатлява с практично разпределение, просторни помещения, изключително добра осветеност и реални квадратури.

Благодарение на изложението и големите прозорци, жилището е много светло и изпълнено с естествена светлина през целия ден, създавайки усещане за простор и уют. Жилището разполага с просторна дневна с излаз на южна тераса, две самостоятелни спални, отделна кухня с остъклена тераса, килер, баня, отделна тоалетна и удобно входно антре.

Допълнително предимство е наличието на локално парно отопление, което осигурява ниски разходи, равномерна топлина през зимните месеци и допълнителен комфорт за живущите.

Сградата е с поддържан вход, асансьор и установена жилищна среда с постоянно живущи съседи. Локацията е отлична - в непосредствена близост до училища, детски градини, спирки на градски транспорт, магазини и всички удобства, необходими за спокоен и удобен градски живот.

За квартала:

Цветен квартал е малък и спокоен жилищен район във Варна, известен с улиците си, носещи имена на цветя Карамфил, Иглика, Здравец и др. Кварталът е разположен между ж.к. Чайка и ж.к. Възраждане като предлага комбинация от тиха атмосфера, добра локация и разнообразен жилищен фонд.

Приблизителна локация