Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Цветен квартал, Варна с тераса

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба450 000 €1 500 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~145 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Цветен квартал (32 имота)

Площ
300 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е с около 145 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Цветен квартал (32 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 984 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, в предпочитания Цветен квартал. Разположен е на последния, седми етаж в нова сграда от 2025 година.

Разпределението включва четири стаи с функционално разпределение и големи прозорци, осигуряващи естествена светлина, както и просторни тераси с изглед към зелени площи.

Сградата е изградена с висококачествени бетонови елементи и многослойна топлоизолация, а фасадата комбинира естествени каменни облицовки и дървесни елементи. Има асансьор и подземен паркинг за удобство.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, институции и търговски обекти, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище или за хора, търсещи простор и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Цветен квартал

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • подземен паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна
  • четиристайна

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района