Sale−27% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 13 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale450,000 €1,500 €/m²

Expected rent677 € /mo

Area

300 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,320 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ НА ЦЕНИ ОТ ИНВЕСТИТОРА!

двустайни от 110000 Е
тристаен от 180000 Е
многостаен мезонет 450000 Е

🌍 Локация:

Разположена в предпочитания Цветен квартал, Варна. Бърз достъп до основни пътни артерии, институции и търговски обекти. Големи прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина, а просторните тераси предлагат гледка към зелените площи.

📊 Текущи наличности:

Свободни апартаменти: 9
Свободни паркоместа: 12
Свободни гаражи: 0

🏗 Основни характеристики:

Етажност: 7 етажа, включително подземно ниво с гаражи и паркоместа
Апартаменти: Двустайни, тристайни и четиристайни с функционални разпределения
Паркиране: Подземен паркинг и обособени гаражи за удобство и сигурност

🛠 Конструкция и материали:

Конструкция: Висококачествени бетонови елементи и многослойна топлоизолация
Фасада: Комбинация от естествени каменни облицовки и дървесни елементи
Общи части: Луксозно завършени с естествени материали
Асансьор: Модерна система за бързо и комфортно придвижване

📞 Свържете се с нас за повече информация и огледи!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.