ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен четиристаен апартамент с морска панорама в Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба219 900 €2 443 €/м²

Очакван наем777 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем777 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият за продажба тухлен апартамент с площ 86,97 кв.м се намира на последния 10-ти етаж в сграда с асансьор в квартал Чайка, Варна. Жилището разполага с три стаи, отделна кухня, баня, тоалетна, две тераси и избено помещение от 11,88 кв.м. Изложението изток-запад осигурява естествена светлина през целия ден, а морската панорама е значително предимство. Апартаментът е за основен ремонт, което позволява адаптиране според личните предпочитания. Районът предлага удобен градски транспорт, свободно паркиране, близост до училища, детски градини, магазини и бърз достъп до Морската градина.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
изложение изток-запад
последен етаж
добра локация

Недостатъци

основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.