Продажба−35% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Чайка

ВарнаЧайка
Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 5 Април 2026
Продажба980 000 €1 585 €/м²
Очакван наем784 € /мес
Площ
618 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска4 348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 3 564 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 104 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 85402.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Просторен пентхаус на две нива с 3 спални и тераса с прекрасна морска панорама в луксозния затворен комплекс Ла Мер / La Mer, разположена на самия морски бряг, до собствен плаж с фин златист пясък, в екологично чистия крайградски район на Варна - Чайка , в близост до плаж Кабакум, до Варненския Свободен Университет и на 4 км от курортите Златни Пясъци и Св. Константин и Елена, на броени минути до топ центъра на морската столица.

Жилището се намира на 5-ти и 6-ти етажи с обща площ 618.22 м2 (чиста площ 547.19 м2 плюс общи части 71.03 м2). Представлява голям дневен тракт със зона кухненски бокс, трапезария и лаундж зона, с ел. оборудван хладилник, фурна, миялна машина, климатик, мастър спалня със сосбствена баня и тоалетна, втора спалня със сосбствена баня, трета спалня преустроена като дрешник, антре/коридори и тоалетна за гости. Има просторна тераса с площ от 305 кв. м. с джакузи, която разкрива прекрасна морска гледка.

Имотът е завършен с висок клас материали:
PVC дограма
стени - латекс, тапети
подови настилки - ламинат и гранитогрес
кабелна телевизия, интернет
оборудвани бани

Към имота има подземно паркомясто с площ 20 кв. м.

Цялостната визия, вложените материали и създадената атмосфера са предпоставки са пълноценен отдих и целогодишно живеене в един прекрасен комплекс с множество екстри, които отговарят на изискванията за петзвезден хотел. Фасадата е в неокласически стил, облицована с травертин, врачански камък и минерална мазилка. Коридори и стълбища композиция от естествен камък и керамика. Стени в пастелни тонове с акценти от текстилни тапети.

Други удобства в комплекса:
Закрит паркинг с директен достъп на асансьор
Басейн с инфинити ефект
Зони за отдих и спорт
Ресторант и бар към басейна
Спа център с вътрешен басейн
Детски кът
Ландшафтно оформление

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района