Продажба+98% над пазара

Многостаен апартамент с морска панорама в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба2 000 000 €4 796 €/м²
Очакван наем784 € /мес
Площ
417 м²
Етаж
17 / 17
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.5% / г.
Месечна вноска8 874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 9% от вноската — доплащаш около 8 090 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 213 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент с площ от 417 кв.м, разположен на последния 17-ти етаж в кв. Чайка, Варна. Имотът е част от сграда, построена през 2023 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва представителна дневна с кухненска зона, три спални с отделни санитарни помещения, санитарно помещение към дневната зона и широк коридор. Апартаментът разполага с панорамна тераса с 360-градусова гледка.

Сградата е оборудвана с асансьор с чип достъп, видеонаблюдение, контрол на достъпа и две подземни паркоместа. Височината на помещенията е 3.40 м, а в апартамента е инсталирана система за пречистване и омекотяване на вода.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и Морската градина, като районът е с утвърден статут и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и панорамна гледка към морето и града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • високи помещения
  • две паркоместа
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района