медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 691 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~984 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Чайка (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 12% от вноската — доплащаш около 7 847 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 162 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 984 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Чайка (43 имота) — 4 796 €/м² срещу 2 436 €/м².
Многостаен апартамент с площ от 417 кв.м, разположен на последния 17-ти етаж в кв. Чайка, Варна. Имотът е част от сграда, построена през 2023 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва представителна дневна с кухненска зона, три спални с отделни санитарни помещения, санитарно помещение към дневната зона и широк коридор. Апартаментът разполага с панорамна тераса с 360-градусова гледка.
Сградата е оборудвана с асансьор с чип достъп, видеонаблюдение, контрол на достъпа и две подземни паркоместа. Височината на помещенията е 3.40 м, а в апартамента е инсталирана система за пречистване и омекотяване на вода.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и Морската градина, като районът е с утвърден статут и удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и панорамна гледка към морето и града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 8 874 €, а очакваният наем за района — 1 027 €. Наемът покрива 12% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Чайка
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 691 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 233 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 854 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 815 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 854 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес