Продажба+98% над пазара

Пентхаус с 4 стаи и 360° панорама в кв. Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба1 999 000 €4 793 €/м²
Очакван наем772 € /мес
Площ
417 м²
Етаж
17 / 17
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.5% / г.
Месечна вноска8 869 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 9% от вноската — доплащаш около 8 097 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 216 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Пентхаусът се намира в кв. Чайка, град Варна, на последния 17-ти етаж в сграда от 2023 г. с отличителна архитектура. Разполага с обща площ от 417 кв.м и две подземни паркоместа.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, три самостоятелни спални, три санитарни помещения и панорамна тераса, обгръщаща имота с гледки към морето и града. Височината на помещенията е 3.40 м, което осигурява допълнително пространство и светлина.

Сградата е тухлена, с асансьор с директен достъп до апартамента, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има инсталирана омекотителна и пречиствателна система за вода и интернет.

Локацията е в един от предпочитаните райони на Варна, близо до Морската градина, центъра на града и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с панорамна гледка и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторна тераса
  • височина на помещенията 3.40 м
  • две подземни паркоместа
  • асансъор с директен достъп
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненска зона
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района