медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~52 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Чайка (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Чайка (43 имота) — 2 908 €/м² срещу 2 436 €/м².
Апартамент с три спални в квартал Чайка, град Варна, разположен на девети етаж от 13-етажна сграда.
Разпределението включва Г-образен коридор, просторен хол с кухненски кът, три спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и голяма тераса с панорамна гледка.
Сградата е с контролиран достъп, има асансьор и паркомясто, а апартаментът е основно ремонтиран и обзаведен.
Кварталът предлага зеленина, спокойствие и удобства като училища, детски градини, поликлиника и близост до Морската градина и плажовете.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в предпочитан район на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 419 €, а очакваният наем за района — 1 027 €. Наемът покрива 72% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 9 100 € (2.8%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Чайка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 815 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес