Продажба+35% над пазара

4-стаен апартамент в Център, Варна с тераса

ВарнаЦентър

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба330 000 €3 402 €/м²

Очакван наем932 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем932 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 532 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, Център, близо до Морската градина и Летния театър.
Разпределението включва просторен хол с дневна и излаз на тераса, самостоятелна кухня, две спални, баня и санитарен възел.
Сградата е тухлена от 1960 г., апартаментът е на първи етаж и е саниран, с подове от естествен дъбов паркет и климатизация. Има система за пречистване на въздуха с UV технология.
Локацията предлага удобен достъп до културни и зелени зони, както и контрол на достъпа и видеонаблюдение в кооперацията.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и централно местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
контролиран достъп
видео наблюдение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.