Продажба+20% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба525 000 €3 162 €/м²
Очакван наем877 € /мес
Площ
166 м²
Етаж
3 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска2 329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем877 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 452 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Център, част от нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна (37.05 кв.м), две спални (19.13 и 12.98 кв.м), антре, баня и санитарно помещение, както и обща тераса от 27.75 кв.м с изглед към морето.
Сградата е с висок стандарт на изпълнение, използвани са качествени материали, има асансьор и предвидена газификация.
Локацията е в идеалния център на Варна, близо до административни сгради, Морската градина и крайбрежната зона.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна - 37.05
  • спалня - 19.13
  • спалня - 12.98

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района