медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~88 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (244 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 88 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (244 имота) — 1 724 €/м² срещу 2 808 €/м².
Апартамент с площ 85 кв.м, разположен на последен етаж (10/10) в тухлена сграда с асансьор в Център, Варна.
Разпределението е на два етажа с дневен тракт с кухненска част, баня с тоалетна на първия етаж и две спални с обща баня и тоалетна на втория. Имотът разполага с тераса с морска и градска панорама.
Сградата е построена през 1990 г. от тухли, с налични основни удобства като асансьор.
Локацията е в централната градска част, осигуряваща достъп до градската инфраструктура и удобства.
Подходящ е за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и гледка в центъра на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 881 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 000 €. Обявен е от 269 дни. От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (6.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 6%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 488 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 1 217 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 530 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес