Продажба−10% под пазара

4-стаен апартамент в Център, Варна с асансьор и паркинг

ВарнаЦентър

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба169 990 €1 931 €/м²

Очакван наем641 € /мес

Площ

88 м²

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 10 €

170 000 €30 Април 2026Първоначална цена
169 990 €▼ 10 € (0%) 13 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 отделни стаи в град Варна, район Център. Жилището е с площ от 88 кв.м и се намира в панелна сграда с контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, кухня с излаз на остъклена тераса, всекидневна, две спални, баня, отделна тоалетна и килер. Възможност за обособяване на трета спалня.

Сградата е от по-късен етап на панелно строителство с подобрено качество, оборудвана с асансьор и поддържани общи части. Жилището разполага с PVC дограма и четири климатика.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, университети, медицински заведения и търговски обекти. Районът е спокоен и добре уреден, близо до новоизградената църква и Лятно кино 'Тракия'.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
паркинг
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.