Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба233 000 €3 065 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 447 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в центъра на Варна.

Разпределението включва дневна (25.93 кв.м), спалня (12.93 кв.м), обща тераса (8.58 кв.м), антре и комбинирано санитарно помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строена през 2026 г., с асансьор и газификация, което гарантира съвременни удобства и качествени материали.

Локацията е престижна, с лесен достъп до административни сгради, културни забележителности и Морската градина, което допринася за удобството при ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен градски живот с добра свързаност и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна - 25.93м2
  • спалня - 12.93м2

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района