Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба189 000 €2 333 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Център, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 2003 година.

Жилището включва дневна, кухня, две спални и тераса, като разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена с поддържани общи части, а имотът е в добро състояние и разполага с мазе.

Локацията е близо до районите Нептун и ЛК Тракия, което осигурява достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за живеене в централната част на Варна с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • добро състояние
  • тухлено строителство
  • мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • Дневна
  • Кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района