ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Център, Варна с две тераси

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба289 999 €2 761 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 412 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен в град Варна, Център. Имотът се намира на втори етаж в тухлена сграда от 2000 година.

Разпределението включва хол, кухня с трапезария, две спални, килер, две санитарни помещения, коридор и две тераси. Възможно е преустройство в три спални без преходни стаи и с достатъчно естествена светлина.

Сградата е тухлена, с основен ремонт на апартамента преди 5 години, като е необходимо леки освежителни дейности. Има наличен интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до Синия пазар и градската градинка, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобна градска локация с възможност за адаптация според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • нужно освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района