Продажба+30% над пазара

Четиристаен апартамент в Център, Варна с тераса

ВарнаЦентър

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба329 900 €3 299 €/м²

Очакван наем938 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 526 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, близо до Морската градина.

Разпределението включва коридор, голяма всекидневна, отделна кухня, две спални и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е в тухлена сграда от 1960 г., санирано, с нови Ел и ВиК инсталации, естествен дъбов паркет и качествена дограма с френска система за пречистване на въздуха.

Локацията е в близост до Морската градина, университет, супермаркети и транспорт, в район с обновена инфраструктура и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като съчетава удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

реални площи
качествени материали
контролиран достъп
близо до Морската градина

Недостатъци

партер
по-стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.