Sale+30% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale329,900 €3,299 €/m²

Expected rent925 € /mo

Area

100 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent925 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 539 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, близо до Морската градина.

Разпределението включва коридор, голяма всекидневна, отделна кухня, две спални и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е в тухлена сграда от 1960 г., санирано, с нови Ел и ВиК инсталации, естествен дъбов паркет и качествена дограма с френска система за пречистване на въздуха.

Локацията е в близост до Морската градина, университет, супермаркети и транспорт, в район с обновена инфраструктура и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като съчетава удобство и добра локация.

Pros and cons

Pros

реални площи
качествени материали
контролиран достъп
близо до Морската градина

Cons

партер
по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.