На пазарно ниво
медиана 2 684 €/м² за квартала
142 000 € 2 491 €/м²
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
Продажба549 000 €4 007 €/м²
Очакван наем877 € /мес
Площ
137 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска2 436 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем877 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 559 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 0.2% · 1 000 €
- 550 000 €
- 549 000 €▼ 1 000 € (0.2%)
Обобщение на обявата
AI обобщениеТристаен апартамент с площ 137 кв.м, разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2020 г. Жилището предлага светла дневна с кухненски кът и тераса, две спални, комбиниран санитарен възел и антре с голям гардероб. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, което осигурява комфортен и съвременен начин на живот. Сградата разполага с добре поддържани общи части, два асансьора и подземен паркинг. Локацията е удобна и комуникативна, близо до Морската градина, основните булеварди и разнообразни заведения, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Предимства и недостатъци
Предимства
- просторен и светъл
- нова тухлена сграда
- подземен паркинг
- близо до Морската градина
Недостатъци
- четвърти етаж
- няма информация за климатици
Разпределение
- дневна с кухненски кът
- тераса
- две спални
- комбиниран санитарен възел
- антре с голям гардероб
Удобства
- Асансьор
- С действащ бизнес
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Охрана
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 2 636 €/м² за квартала
178 000 € 2 738 €/м²
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
+28% над пазара
медиана 2 684 €/м² за квартала
395 000 € 3 434 €/м²
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 1 167 €/мес
+20% над пазара
медиана 2 635 €/м² за квартала
525 000 € 3 162 €/м²
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 877 €/мес наем · доплащаш ~ 1 452 €/мес
+14% над пазара
медиана 2 684 €/м² за квартала
233 000 € 3 065 €/м²
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 448 €/мес
+14% над пазара
медиана 2 684 €/м² за квартала
270 000 € 3 000 €/м²
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес
−47% под пазара
медиана 2 684 €/м² за квартала
185 000 € 1 423 €/м²
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
−12% под пазара
медиана 2 635 €/м² за квартала
189 000 € 2 333 €/м²
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 877 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.