медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~305 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бриз (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 017 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 305 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бриз (113 имота) — 1 553 €/м² срещу 2 415 €/м².
Мезонет с 4 стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен в затворен комплекс с контролиран достъп. Имотът е с обща площ от 354 кв.м, разпределени на две нива.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, пет спални, кабинет, три санитарни помещения и две големи тераси с морска панорама. Асансьорът влиза директно в апартамента, което осигурява допълнително удобство.
Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с добре поддържани общи части, жива охрана и поддръжка на басейн и зелени площи. Имотът ще бъде завършен 'до ключ'.
Комплексът е разположен в тиха и зелена среда, близо до гора и река, съчетавайки природата с градските удобства.
Подходящ е за хора, търсещи просторен и функционален дом с високо ниво на сигурност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 440 €, а очакваният наем за района — 1 423 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 674 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 590 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 452 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.