Продажба

Двустаен апартамент в Бриз, Варна с ремонтиран вид

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба129 000 €2 388 €/м²
Очакван наем728 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота)

Площ
54 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем728 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 11% · 16 000 €
  1. 145 000 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 142 000 €▼ 3 000 € (2.1%) 19 Август 2026Намаление на цената
  3. 140 000 €▼ 2 000 € (1.4%) 20 Август 2026Намаление на цената
  4. 129 000 €▼ 11 000 € (7.9%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота) — 2 388 €/м² срещу 2 364 €/м².

Двустаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен във Варна, квартал Бриз.

Имотът предлага функционално разпределение с две отделни стаи и удобна дневна зона.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с поддържани общи части и налични основни комуникации като интернет и контрол на достъпа.

Кварталът е добре развит с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано съотношение между цена и качество.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 728 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

От публикуването цената е намаляла с 16 000 € (11%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонтиран
  • интернет
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района