Sale−41% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 23 April 2026 Updated: 2 July 2026

Sale499,000 €1,409 €/m²

Expected rent1,469 € /mo

Area

354 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2011

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment2,214 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 745 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с 4 стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен в затворен комплекс с контролиран достъп. Имотът е с обща площ от 354 кв.м, разпределени на две нива.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, пет спални, кабинет, три санитарни помещения и две големи тераси с морска панорама. Асансьорът влиза директно в апартамента, което осигурява допълнително удобство.

Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с добре поддържани общи части, жива охрана и поддръжка на басейн и зелени площи. Имотът ще бъде завършен 'до ключ'.

Комплексът е разположен в тиха и зелена среда, близо до гора и река, съчетавайки природата с градските удобства.

Подходящ е за хора, търсещи просторен и функционален дом с високо ниво на сигурност и комфорт.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
асансьор с директен вход
затворен комплекс
качествено строителство

Cons

последен етаж
голяма площ за поддръжка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.