Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба319 000 €2 773 €/м²

Очакван наем1 053 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и два балкона, две спални, коридор и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е завършено до степен БДС с ПВЦ дограма и отопление на електричество, което изисква допълнителна инвестиция за обзавеждане и отоплителна система.

Локацията е в близост до търговски център, училища, Морската градина и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом с възможност за паркомясто в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Недостатъци

необзаведен
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.