медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~51 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 51 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота) — 2 773 €/м² срещу 2 325 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и два балкона, две спални, коридор и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е завършено до степен БДС с ПВЦ дограма и отопление на електричество, което изисква допълнителна инвестиция за обзавеждане и отоплителна система.
Локацията е в близост до търговски център, училища, Морската градина и градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом с възможност за паркомясто в нова сграда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 415 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес