Продажба+20% над пазара

4-стаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба395 000 €2 883 €/м²
Очакван наем1 414 € /мес
Площ
137 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 414 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2012 г. Имотът е с площ от 137 кв.м и включва гараж и паркомясто.

Разпределението включва голяма дневна с трапезария и холова част с излаз на тераса с морска панорама, три непреходни спални и две санитарни помещения.

Сградата е с акт 16 от 2013 г., с асансьор и поддържани общи части. Имотът е завършен и оборудван, с югоизточно изложение.

Локацията е близо до морето и плажа, в спокоен и добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за семейно жилище с акцент върху комфорт и близост до морския бряг.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • гараж и паркомясто
  • югоизточно изложение
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района