медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 674 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~64 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бриз (113 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 64 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бриз (113 имота) — 2 883 €/м² срещу 2 415 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2012 г. Имотът е с площ от 137 кв.м и включва гараж и паркомясто.
Разпределението включва голяма дневна с трапезария и холова част с излаз на тераса с морска панорама, три непреходни спални и две санитарни помещения.
Сградата е с акт 16 от 2013 г., с асансьор и поддържани общи части. Имотът е завършен и оборудван, с югоизточно изложение.
Локацията е близо до морето и плажа, в спокоен и добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е за семейно жилище с акцент върху комфорт и близост до морския бряг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 753 €, а очакваният наем за района — 1 423 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 674 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 590 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 452 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес