ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Спортна зала, Варна

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 2 Март 2026

Продажба231 900 €2 415 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

96 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в квартал Спортна зала, в нова сграда от 2025 година. Разполага с две стаи - дневна с кухненски бокс и спалня, както и две тераси с гледка към спокойна улица. Вътрешното разпределение е функционално с правилни форми, което улеснява обзавеждането.
Сградата е тухлена с модерна фасада и качествени общи части. Има асансьор, индивидуално отопление чрез климатици и мазе към апартамента. Апартаментът е разположен на среден, четвърти етаж от шест.
Локацията е удобна, с бърз достъп до Спортна зала, Базар Левски, училища, университети и градски транспорт. Квартал Левски предлага разнообразие от търговски обекти и спортни съоръжения.
Този имот е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.