ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Аспарухово с тухлено строителство

ВарнаАспарухово

Публикувано: 18 Юни 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба145 000 €1 611 €/м²

Очакван наем560 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Аспарухово, град Варна. Разполага с четири стаи и обща площ от 90 кв.м, разпределени функционално и с достатъчно пространство. Жилището е на 5-ти етаж в тухлена сграда от 1980 г., като е напълно обзаведено и готово за ползване. Кварталът предлага спокойна среда с добра инфраструктура, близост до магазини, училища и морето. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с оглед отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
готов за нанасяне
близо до морето

Недостатъци

последен етаж
възможна нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.