ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба145 500 €1 732 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска646 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.9% · 3 000 €

157 500 €11 Февруари 2026Първоначална цена
145 500 €▼ 12 000 € (7.6%) 1 Март 2026Намаление на цената
154 500 €▲ 9 000 € (6.2%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Екип SART ви предлага екслузивно за продажба четиристаен тухлен апартамент в кв.Аспарухово.

Апартаментът се състои от просторен хол и кухня с обща тераса, две спални, които също са с излаз към обща слънчева тераса, коридор, баня, тоалетна и килер. Към имота има избено помещение с площ 17 кв.м. Сменена дограма във всички помещения. Жилището е функционално и с възможност за преустройство с три спални. Междублоково пространство, гледка към варненския канал и възможност за паркиране.

Тухлена сграда с контролиран достъп и отлично поддържани общи части.

Локация: кв.Аспарухово, ул.Гривица. В района се намират: Варненска морска гимназия Св. Николай Чудотворец , сумермаркет Билла и My Market, детска площадка, Бебешка Борса, заведения и автобусни спирки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.