медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Аспарухово (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 997 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Аспарухово (37 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 600 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Аспарухово, град Варна, на последен осми етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, четири спални, две бани и санитарни помещения, както и голяма лоджия с панорамна гледка към морето, града и гората.
Сградата е ново строителство с качествени материали и предлага удобства като видео наблюдение и контролиран достъп. Жилището е обзаведено и готово за нанасяне.
Районът е добре развит с лесен достъп до основни услуги, училища, магазини и зелени площи, като същевременно предлага тишина и близост до природата.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с удобства в комуникативен и спокоен район на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 569 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Аспарухово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес