Продажба−9% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба145 500 €1 455 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска646 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.6% · 2 400 €

147 900 €4 Март 2026Първоначална цена
145 500 €▼ 2 400 € (1.6%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА ВИВА предлага за продажба четиристаен апартамент в тухлена сграда в кв. Аспарухово, гр. Варна. Имотът е с чиста площ от 83,36 кв.м. и се състои от просторен хол, кухня - с обща тераса, две спални, които също са с излаз към обща слънчева тераса, коридор, килер, баня и отделна тоалетна. Жилището се предлага във вида от снимките, със смесена ПВЦ дограма. Прилежащо избено помещение с площ от 16.69 кв.м. Тухлена сграда с котролиран достъп и много добре поддържани общи части. Предлаганият имот е разположен на пети етаж. Паркира се свободно в междублоковото пространство. Отлична локация, в близост до детска ясла 'Детелина', детска градина 'Пинокио', СУ 'Любен Каравелов', 2 ДКЦ 'Св. Иван Рилски', магазини, банки и спирки на градския транспорт. Кварталът е свързан с централната част на града и останалите квартали посредством Аспаруховия мост, по който минават множество автобусни и две тролейбусни линии.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.