Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 4 March 2026 Updated: 5 August 2026
Sale145,500 €1,455 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment646 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 86 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.6% · 2,400 €
  1. 147,900 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 145,500 €▼ 2,400 € (1.6%) 6 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕРА ВИВА предлага за продажба четиристаен апартамент в тухлена сграда в кв. Аспарухово, гр. Варна. Имотът е с чиста площ от 83,36 кв.м. и се състои от просторен хол, кухня - с обща тераса, две спални, които също са с излаз към обща слънчева тераса, коридор, килер, баня и отделна тоалетна. Жилището се предлага във вида от снимките, със смесена ПВЦ дограма. Прилежащо избено помещение с площ от 16.69 кв.м. Тухлена сграда с котролиран достъп и много добре поддържани общи части. Предлаганият имот е разположен на пети етаж. Паркира се свободно в междублоковото пространство. Отлична локация, в близост до детска ясла 'Детелина', детска градина 'Пинокио', СУ 'Любен Каравелов', 2 ДКЦ 'Св. Иван Рилски', магазини, банки и спирки на градския транспорт. Кварталът е свързан с централната част на града и останалите квартали посредством Аспаруховия мост, по който минават множество автобусни и две тролейбусни линии.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby