ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Зимно кино Тракия, Варна

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба189 900 €1 937 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

5 / 12

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Зимно кино Тракия, на пети етаж от 12.
Разпределението включва кухня, три големи стаи, две остъклени тераси и две санитарни помещения, което осигурява отделни пространства и удобство.
Сградата е тухлена от 1980 г., с наличен асансьор и сменена PVC дограма в целия апартамент. Имотът е за ремонт, което дава възможност за персонализация.
Локацията е централна, на пешеходно разстояние от центъра на Варна и Зимно кино Тракия, с добра градска инфраструктура и транспорт.
Подходящ е за хора, търсещи просторен апартамент с потенциал в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансъор
централна локация
сменена дограма

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.