Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в Зимно кино Тракия с югоизточно изложение

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 23 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба171 000 €2 514 €/м²
Очакван наем561 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Зимно кино Тракия. Жилището е с площ от 68 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва кухня с трапезария, хол, спалня, баня с тоалетна, килер и изба, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът е с югоизточно изложение, което гарантира добра осветеност и среден апартамент, подходящ за живеене. Сградата е тухлена, в добро състояние, с налични основни удобства като асансьор. Локацията е удобна, близо до Гранд МОЛ, Автогара, училища и спирки на градски транспорт, в зелена зона с възможности за паркиране. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня с трапезария
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района