ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Зимно кино Тракия, Варна

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба134 900 €2 248 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в град Варна, район Зимно кино Тракия. Жилището е на трети етаж в тухлена сграда от 2012 година с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса. Сградата е поддържана, с качествено строителство и осигурени удобства като паркинг и интернет. Локацията е удобна, близо до магазини, транспортни връзки, училища и административни сгради. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата инфраструктура в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • качествено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района