Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Зимно кино Тракия, Варна

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба205 000 €1 863 €/м²
Очакван наем561 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 349 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район Зимно кино Тракия, на трети етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и две тераси. Сградата е тухлена, построена през 2006 година, с осигурени основни удобства и поддържана обща част. Локацията е близо до идеалния център на Варна, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства или инвеститори, тъй като предлага функционално разпределение и възможност за закупуване на съседен апартамент.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района