Продажба

3-стаен апартамент във Варна, Възраждане 4 с тераса

ВарнаВъзраждане 4
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба204 990 €2 113 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 4 (21 имота)

Площ
97 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

2 промени от публикуването▲ 24.2% · 40 000 €
  1. 164 990 €27 Март 2026Първоначална цена
  2. 210 000 €▲ 45 010 € (27.3%) 7 Април 2026Повишение на цената
  3. 204 990 €▼ 5 010 € (2.4%) 9 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 4 (21 имота) — 2 113 €/м² срещу 1 829 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Възраждане 4, разположен на втори етаж от седеметажна сграда. Общата площ е 97 кв.м, като включва дневен тракт и две спални.

Разпределението е функционално с просторна дневна, две отделни спални, килер и голяма тераса. Има баня с тоалетна и антре, което улеснява организацията на пространството.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и използва висококачествени материали.

Локацията е спокойна и добре обслужвана, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Паркирането е улеснено с възможност за паркомясто срещу допълнително заплащане.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот и добра инфраструктура.

От публикуването цената е повишена с 40 000 € (24.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас материали
  • асансьор
  • спокойна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 24% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт/22 кв.м
  • спалня/12 кв.м
  • спалня/16 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района