Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба204 990 €2 113 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска909 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 446 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 24.2% · 40 000 €

164 990 €27 Март 2026Първоначална цена
210 000 €▲ 45 010 € (27.3%) 7 Април 2026Повишение на цената
204 990 €▼ 5 010 € (2.4%) 9 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

👉7 ЕТАЖА

👉СЛЕД АКТ 14

👉3-СТАЕН

👉97 кв.м ОБЩА КВАДРАТУРА

👉22КВ.М/12КВ.М/16КВ.М- ДНЕВЕН ТРАКТ/СПАЛНЯ/СПАЛНЯ

👉АСАНСЬОР

👉КИЛЕР

👉СПОКОЕН РАЙОН

👉ИЗТОЧНО ИЗЛОЖЕНИЕ

👉ВИСОК КЛАС МАТЕРИАЛИ

👉ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ

👉БЕЗПРОБЛЕМНО ПАРКИРАНЕ- ПАРКОМЯСТО ОТ 12 990

👉РАЗПОЛАГАМЕ С ОЩЕ АПАРТАМЕНТИ В СГРАДАТА НА ЦЕНИ ОТ 74 990

Агенция за недвижими имоти 🦁 Lions Group предлага просторен апартамент в един от най-спокойните и предпочитани райони на Варна, а именно кв. Възраждане!

Апартаментът се намира в кв. Възраждане 4. Разполага с просторна и слънчева дневна, две уютни спални, баня + тоалетна, килер, функционално антре и просторна тераса. Намира се на доста спокойно място. В близост до училища, детски градини, магазини, автобусни спирки, аптеки и др. удобства. Разполагаме с още оферти за апартаменти в сградата НА ЦЕНИ ОТ 74 990 .

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼

👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,

aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️

Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!

🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

За повече информация и огледи: 📞 0888 393 222

Реф.: 13513

Брокер: Виктория Петрова

Цена на имота: 164 990

Район: Възраждане 4

Етаж: 2

Не изпускайте възможността да притежавате този чудесен имот! Свържете се с нас за повече информация и огледи! 📞 0888 393 222

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 24% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.