Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 13 January 2026 Updated: 9 April 2026
Sale204,990 €2,113 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
97 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment909 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 446 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 24.2% · 40,000 €
  1. 164,990 €27 March 2026Първоначална цена
  2. 210,000 €▲ 45,010 € (27.3%) 7 April 2026Повишение на цената
  3. 204,990 €▼ 5,010 € (2.4%) 9 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

👉7 ЕТАЖА

👉СЛЕД АКТ 14

👉3-СТАЕН

👉97 кв.м ОБЩА КВАДРАТУРА

👉22КВ.М/12КВ.М/16КВ.М- ДНЕВЕН ТРАКТ/СПАЛНЯ/СПАЛНЯ

👉АСАНСЬОР

👉КИЛЕР

👉СПОКОЕН РАЙОН

👉ИЗТОЧНО ИЗЛОЖЕНИЕ

👉ВИСОК КЛАС МАТЕРИАЛИ

👉ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ

👉БЕЗПРОБЛЕМНО ПАРКИРАНЕ- ПАРКОМЯСТО ОТ 12 990

👉РАЗПОЛАГАМЕ С ОЩЕ АПАРТАМЕНТИ В СГРАДАТА НА ЦЕНИ ОТ 74 990

Агенция за недвижими имоти 🦁 Lions Group предлага просторен апартамент в един от най-спокойните и предпочитани райони на Варна, а именно кв. Възраждане!

Апартаментът се намира в кв. Възраждане 4. Разполага с просторна и слънчева дневна, две уютни спални, баня + тоалетна, килер, функционално антре и просторна тераса. Намира се на доста спокойно място. В близост до училища, детски градини, магазини, автобусни спирки, аптеки и др. удобства. Разполагаме с още оферти за апартаменти в сградата НА ЦЕНИ ОТ 74 990 .

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼

👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,

aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️

Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!

🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

За повече информация и огледи: 📞 0888 393 222

Реф.: 13513

Брокер: Виктория Петрова

Цена на имота: 164 990

Район: Възраждане 4

Етаж: 2

Не изпускайте възможността да притежавате този чудесен имот! Свържете се с нас за повече информация и огледи! 📞 0888 393 222

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 24% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 211 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Leasing
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby