Продажба+16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса във Възраждане 4, Варна

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 26 Ноември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба236 000 €1 918 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 584 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Възраждане 4, на осми етаж от девететажна сграда.
Разпределението включва две спални по 17 кв.м, голяма всекидневна с кухня от 37 кв.м, килер, баня и тераса.
Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и жилището се издава по БДС.
Локацията е комуникативна с множество автобусни линии, близо до училища, супермаркети и зелени площи.
Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в добре развит район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 259 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.