Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 26 November 2025 Updated: 5 July 2026

Sale236,000 €1,918 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

123 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,047 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 584 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Възраждане 4, на осми етаж от девететажна сграда.
Разпределението включва две спални по 17 кв.м, голяма всекидневна с кухня от 37 кв.м, килер, баня и тераса.
Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и жилището се издава по БДС.
Локацията е комуникативна с множество автобусни линии, близо до училища, супермаркети и зелени площи.
Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в добре развит район на Варна.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 259 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.