Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент с тераса и гледка в кв. Възраждане, Варна

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 5 Септември 2025

Продажба246 000 €2 000 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 091 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 628 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 123 кв.м., разположен на осми етаж в нова тухлена сграда в квартал Възраждане 4, Варна.
Разпределението включва две спални по 17 кв.м., една от които с излаз на тераса, просторна всекидневна с кухненски бокс от 37 кв.м. с панорамна гледка към града и езерото, килер-перално и комбиниран санитарен възел.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и предлага избено помещение с отделен идентификатор.
Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с гледка и възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторно разпределение
югозападно изложение
нова тухлена сграда
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.