Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 5 September 2025 Updated: 5 September 2025

Sale246,000 €2,000 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

123 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr

Monthly payment1,091 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 628 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 123 кв.м., разположен на осми етаж в нова тухлена сграда в квартал Възраждане 4, Варна.
Разпределението включва две спални по 17 кв.м., една от които с излаз на тераса, просторна всекидневна с кухненски бокс от 37 кв.м. с панорамна гледка към града и езерото, килер-перално и комбиниран санитарен възел.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и предлага избено помещение с отделен идентификатор.
Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с гледка и възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros

просторно разпределение
югозападно изложение
нова тухлена сграда
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 343 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.