Продажба−44% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба186 407 €981 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

190 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска827 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА СГРАДА С МОРЕДНА ВИЗИЯ !!! МОРСКА ПАНОРАМА !!! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ !!! ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ !!! ИЗБОР НА ЕТАЖИ !!! СТАТУТ НА АПАРТАМЕНТ !!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО !!!

Нова Хоум Ви предлага за продажба тристаен апартамент с площ 189,89 кв.м., разположен в новострояща се луксозна жилищна сграда в спокоен и предпочитан район м-т Пчелина, кв. Възраждане 3, гр. Варна.

Апартаментът се намира на трети етаж в нова луксозна жилищна сграда.
Жилището се състои от входно антре 9,03 кв.м., просторен дневен тракт с кухненски кът 24,8 кв.м. с излаз на тераса 5,1 кв.м., родителска спалня 13,47 (със собствена баня с тоалетна 4,14 кв.м.), втора спалня 12,67 кв.м., втора баня с тоалетна 4,12 кв.м., килер и прекрасен озеленен двор 86,13 кв.м.

Градината предлага перфектно място за създаване на малък зелен рай с цветя, билки или дори малка зона за градинарство. Тя е идеална за семейства, любители на природата или за хора, които ценят уединението и комфорта.
Апартамент с усещане за къща, уникално съчетание от стил, удобство и природа в квартал Възраждане 3, м-т Пчелина.

Апартаментът ще бъде завършен по БДС с монтирана входна врата, отлично завършени общи части, изградени ВиК и ел. инсталации.
Към жилището има възможност за закупуване на подземно или външно паркомясто.

Имотът е подходящ както за живеене така и за инвестиция, поради непосредствената си близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи супермаркети, детски градини и училища.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 0894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).
За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.