Продажба+21% над пазара

4-стаен апартамент с две тераси във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба185 000 €2 126 €/м²
Очакван наем495 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
5 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 87 кв.м, разположен във Варна, квартал Възраждане 3. Жилището е на 5-ти етаж от 16 в сграда с ЕПК конструкция и асансьор. Разпределението включва входно антре, хол с отделна кухня-трапезария, две спални, баня, тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е от 1980 г., с външна изолация и ПВЦ дограма, а апартаментът е оборудван с три климатика. Локацията е удобна, близо до Сити маркет и Еконт, в градска среда с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище с практично разпределение и достъп до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • югозападно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района