Sale−45% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 30 December 2025 Updated: 4 July 2026

Sale186,407 €981 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

190 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment827 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА СГРАДА С МОРЕДНА ВИЗИЯ !!! МОРСКА ПАНОРАМА !!! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ !!! ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ !!! ИЗБОР НА ЕТАЖИ !!! СТАТУТ НА АПАРТАМЕНТ !!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО !!!

Нова Хоум Ви предлага за продажба тристаен апартамент с площ 189,89 кв.м., разположен в новострояща се луксозна жилищна сграда в спокоен и предпочитан район м-т Пчелина, кв. Възраждане 3, гр. Варна.

Апартаментът се намира на трети етаж в нова луксозна жилищна сграда.
Жилището се състои от входно антре 9,03 кв.м., просторен дневен тракт с кухненски кът 24,8 кв.м. с излаз на тераса 5,1 кв.м., родителска спалня 13,47 (със собствена баня с тоалетна 4,14 кв.м.), втора спалня 12,67 кв.м., втора баня с тоалетна 4,12 кв.м., килер и прекрасен озеленен двор 86,13 кв.м.

Градината предлага перфектно място за създаване на малък зелен рай с цветя, билки или дори малка зона за градинарство. Тя е идеална за семейства, любители на природата или за хора, които ценят уединението и комфорта.
Апартамент с усещане за къща, уникално съчетание от стил, удобство и природа в квартал Възраждане 3, м-т Пчелина.

Апартаментът ще бъде завършен по БДС с монтирана входна врата, отлично завършени общи части, изградени ВиК и ел. инсталации.
Към жилището има възможност за закупуване на подземно или външно паркомясто.

Имотът е подходящ както за живеене така и за инвестиция, поради непосредствената си близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи супермаркети, детски градини и училища.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 0894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).
За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 225 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.