Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба216 000 €2 057 €/м²
Очакван наем685 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Стильная квартира с двумя спальнями на продажу, Възраждане, Варна
Предлагаем Вам на продажу стильную и уютную трехкомнатную квартиру в районе Възраждане 3 в городе Варна.
На общей площади 105.09 кв.м, как и 15.09 кв.м прилежащих частей от общих частей здания расположены:
• просторная гостиная с кухонным боксом и трапезарией с площадью 24 кв.м с двумя выходами на большую открытую угловую террасу;
• просторная откритяа угловая терраса с площадью16.19 кв.м с доступом из гостиной;
• родительская спальня с площадью 10.21 кв.м;
• детская спальня с площадью 10 кв.м;
• функциональный Т образный коридор с площадью от 10.58 кв.м с встроенным гардеробом;
• ванная комната с душ - кабиной и туалетом в одном помещении с площадью 2.74 кв.м.

Апартамент расположен на втором этаже в новом пятиэтажном кирпичном жилищном доме с лифтом и контролируемым доступом. Статус - апартамент, есть Акт 16.
Отделка квартиры выполнена с использованием высококачественных материалов, монтированы качественные стеклопакеты, сама кооперация имеет внешнюю изоляцию. Расположение юго - западное, что делает жилище солнечным и достаточно комфортным для проживания. Апартамент имеет хорошее функциональное распределение, которое создает ощущение простора и воздуха. Комнаты без переходов. Большая угловая терраса может быть обособлена как еще одна комната. Отопление/охлаждение осуществляется посредством мощного кондиционера марки Daikin. Окна в основном французского типа, что обеспечивает еще больше естественного света в комнатах. Покрытие пола - качественный ламинат и гранитная плитка. Дизайн и интерьр сочетаются по стилю и цветовой гамме. Есть дополнително инсталированное LED - осветление, подчеркивающее стиль квартиры. Предлагается полностью мебелированной и оборудованной всем необходимым для комфортного пребывания и постояного проживания, в виде, представленном на снимках. Налична система домофона. Есть проводка для СОТ, интернета и телевидения, видео - наблюдение.
Общие части здания в хорошо поддержанном состоянии. Кооперация построена с использованием материалов высокого класса, доказанным строителем с хорошим имиджем. Есть опция для покупки парковочного места.

Объект находится в районе Възраждане 3, местность Пчелина, г. Варна. В районе живут постоянно, инфраструктура достаточна развитая. В последнее время район развивается большими темпами, как и строятся новые улицы и коммуникации. Поблизости есть крупные дорожные артерии и автобусные остановки, школа и детский сад, магазины, большие супермаркеты, аптеки и т.д.

Жилище подходит как здля проживания, так и для покупки с целью инвестиции. Это делает его привлекательным как в летний, так и зимний сезоны.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района