ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с лоджия във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба184 000 €2 044 €/м²
Очакван наем515 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от около 90 кв.м., разположен във Възраждане 2, град Варна. Апартаментът е на 5-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор. Разпределението включва дневен тракт с кухненска част и лоджия, две спални, килер и комбиниран санитарен възел. Помещенията са с правилни форми и функционално разпределение. Сградата е с тухлено строителство и ще бъде завършена по БДС стандарт с ПВЦ дограма и блиндирана врата. Локацията е в спокоен и озеленен район с удобен достъп до центъра на Варна, близо до парк Възраждане, търговски центрове и учебни заведения. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с балансирано разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • лоджия
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • пред Акт 14
  • юг/север изложение

Разпределение

  • антре - 7,50 кв.м.
  • дневен тракт с кухненска част - 23,79 кв.м.
  • спалня - 12,89 кв.м.
  • спалня - 14,23 кв.м.
  • килер
  • санитарен възел - 4,29 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района