Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с две спални във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба164 990 €2 538 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Възраждане 2, Варна. Имотът е на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и балкон. Помещенията са функционални и подходящи за семейно ползване.

Жилището е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, нови подови настилки и интериорни врати. Сградата е поддържана и разполага с асансьор, а към имота има мазе и таванско помещение за допълнително съхранение.

Квартал Възраждане 2 е с добра инфраструктура, включваща магазини, училища, детски градини и транспортни връзки, което осигурява удобство за живеене.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем, благодарение на локацията и състоянието си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • след основен ремонт
  • асансьор
  • мазе и таванско помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района