Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с тераса във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба164 965 €2 537 €/м²

Очакван наем515 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в квартал Възраждане 2, град Варна. Жилището е разположено на шести етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор и контролиран достъп. Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, дневен тракт с кухненски кът и излаз на тераса, две спални и килер. Апартаментът е след основен ремонт с нови ел. и ВиК инсталации, като са използвани качествени материали и настилки. Локацията е удобна с близост до детска градина, училище, магазини и детски площадки, а паркирането е свободно и безплатно. Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
качествени материали
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.